Cat dureaza constructia unei case din beton armat?
In acest articol vom discuta despre durata ideala in care se poate construi o casa si cum planificam noi, MilTex Prahova - firma constructii Ploiesti, realizarea unei astfel de constructii, dar si cum putem reduce durata de executie si ce probleme pot aparea in conditiile in care acceleram durata de executie.
Pentru a fi mai simplu de exemplificat, vom lua ca exemplu o casa pe care noi, Miltex Prahova, am construit-o de la 0 la cheie, este vorba de o casa cu o suprafata desfasurata de 336.34 mp, care are parter+etaj, garaj la parter, balcon, terasa si acoperis plat.
Pentru aceasta construtie, am inceput discutiile in luna martie a anului 2022, iar in luna iunie 2022 am inceput lucrarile la rosu, reusind sa finalizam constructia la rosu in luna septembrie 2022 (aproximativ 4 luni).
Urmatoarea etapa a fost realizarea acoperisului plat, realizand sisteme de scurgere, termoizolatia acoperisului si montajul membranei hidroizolatoare de tip TPO-FPO care a fost realizat pana la inceputul lunii decembrie. In perioada de februarie 2023-aprilie 2023 s-au realizat instalatiile electrice, sanitare, termice si de aer conditionat.
Mai apoi, pana in luna mai am realizat tencuieli pe baza de ciment in interior si exterior
La inceputul luni septembrie s-a inceput montarea tamplariei cu precadre si benzi de etansare. Iar la jumatatea lunii septembrie ne-am apucat de hidroizolarea soclului si montarea termosistemului cu un polistiren semi-grafitat de 20 cm, lucru care a durat pana la finalul luni octombrie.
In februarie-aprilie 2023 s-a realizat instalatia de incalzire in pardoseala si montarea ventilo-convertoarelor cu recuperare de caldura. In perioada iunie - septembrie am realizat tavane de gips carton+scafe, aplicarea straturilor de glet, slefuit, amorsat, aplicarea lavabilului, montarea gresiei, a faiantei, dar si montarea granitul pe trepte si glafuri.
Urmatoarea etapa va fi montarea parchetului si a plintei, accesoriilor electrice, sanitare si mobilierului, dar si a usilor interioare, aceste lucrari fiind realizate in anul curent, 2025.
In concluzie, aceasta constructie va fi finalizata in 2,5 ani-3 ani de la momentul in care am inceput efectiv executia, pe langa aceasta perioada, a mai durat aproximativ un an pana a fost realizat proiectul, s-au obtinut avizele si autorizatia.
Termenul ideal de constructie este de 2-3 ani de executie, in cazul constructiilor din beton armat, fiindca in acest interval de timp se pot respecta timpi tehnologici de uscare, perioade de uscare intermediare intre etape, constructia se va aseza usor-usor, fara sa aducem o greutate foarte mare intr-un timp foarte scurt asupra solului.
Acest interval de timp poate fi redus prin realizarea unui management de santier axat pe rapiditatea procesului de executie, fara a face insa rabat de la calitate si executarea in paralel a mai multor etape de executie, utilizandu-se totodata metode de reduce a apei prin sisteme de ventilatie sau dezumidificatoare, tunuri de caldura si aditivi de intarire rapida sau chiar utilizand combinatii de materiale care nu necesita uscare, ca de exemplu sapele uscate.
Totodata pentru a mari procesul este necesar de o stabilitate si o disponibilitate financiara, deoarece viteza de rulaj a banilor va creste considerabil, deci ideal ar fi sa ai un cost estimativ initial (afla AICI cat costa sa construiesti o casa), cat ar costa constructia casei la cheie si de asemenea, sa construiesti acea casa, de preferabil, cu un singur constructor care gestioneaza toate specializarile (inclusiv electricieni, instalatori etc.) si se ocupa de managementul de santier.
In cazul in care iti doresti reducerea timpului de executie, trebuie luat in calcul ca dupa finalizarea lucrarilor pot aparea mici fisuri, de aceea recomandam sa se foloseasca materiale elastice si cu difuzie de vapori, acest lucru putand reduce riscul de aparitie a fisurilor. In acest caz, o constructie poate fi finalizata chiar intr-un an, dar nu este recomandat. In cazul constructiilor din lemn sau metal, da, durata de executie este mult mai mica.
Daca si tu iti doresti sa construiesti asa cum trebuie, eficient si sigur, fara prea mari batai de cap, noi, MilTex Prahova - firma constructii Ploiesti, iti stam la dispozitie! Completeaza AICI formularul nostru de contact si hai sa vedem cum iti putem transforma casa visurilor in realitate!
Ce se întâmplă cu prețurile materialelor de construcții?
În ultimele luni, tot mai mulți oameni discută despre posibile creșteri accelerate ale prețurilor materialelor de construcții, pe fondul tensiunilor internaționale și al conflictului din Iran. Îngrijorarea este firească, mai ales într-un domeniu unde variațiile de cost pot influența semnificativ bugetele proiectelor. Totuși, este important să separăm realitatea economică de reacțiile emoționale și de speculațiile din piață.
Cât costă construcția unei case în 2026?
Piața construcțiilor din România continuă să evolueze în 2026, iar una dintre cele mai frecvente întrebări pe care le primim la Miltex Prahova este: „Cât costă să construiesc o casă?”
Răspunsul scurt: prețurile au crescut ușor față de 2025, însă există soluții clare prin care costurile pot fi optimizate.
Controlul umidității în timpul construcției
Noi, echipa de la MilTex Prahova , ca firmă de construcții și amenajări interioare cu experiență în proiecte rezidențiale și comerciale din Prahova, știm cât de ușor poate trece neobservat controlul umidității în timpul construcției. Dacă te pregătești pentru un nou proiect sau renovezi, haide să-ți explicăm de ce merită să acorzi atenție acestui aspect. Nu doar pentru a evita probleme, ci și pentru a-ți face casa mai sigură și mai eficientă.
AFLĂ PREȚUL ÎN 30 DE MINUTE!
Spune-ne cateva detalii despre proiectul tau, iar noi iti trimitem in 30 de minute un pret estimativ si in cat timp poate fi gata.
Vrei sa construiesti o casa? Spune-ne in ce localitate, ce tip de cladire, suprafata, nivelul de calitate, daca vrei la ROSU sau la CHEIE, daca ai deja proiectul, cate nivele, camere etc.
Ai nevoie de amenajari interioare/exterioare? Spune-ne ce ai nevoie concret.